národná banka Slovenska (NBS) utorok zverejnila nové čísla k vývoju cien nehnuteľností na Slovensku. V treťom štvrťroku 2020 ceny nehnuteľností vzrástli medziročne až o 11,8 %. Ide o pokrízový rekordný nárast. Pri takomto tempe rastu by stačilo len 7 rokov na to, aby sa ceny nehnuteľností zdvojnásobili.
Cena sa vyšplhala až na takmer 1800 eur za štvorcový meter. Napríklad pred štyrmi rokmi to bolo iba 1300 eur.
Ceny navyše vzrástli aj oproti druhému štvrťroku 2020, konkrétne o 3,5 %. Teda cez leto a počas obdobia pandémie. Ide tak o pokračovanie rastového trendu, ktorý začal u nás v roku 2015. Priemerná cena bytov tak bola v predchádzajúcom štvrťroku už o takmer pätinu vyššia ako tomu bolo v predkrízovom maxime v roku 2008.
Priemerné ceny za bývanie tak na Slovensku rastú nepretržite už od finančnej krízy z rokov 2008 - 2009.
korekcia alebo nový trend?
Za posledný rok vzrástla cena bytov viac ako rast ceny domov. Tento trend sa ale za posledné tri mesiace obrátil, pretože ceny domov narástli medzikvartálne rýchlejšie o 3 % a ceny bytov iba o 1,5 %, čiže iba o polovicu.
Natíska sa špekulácia, či pandémia koronavírusu spustila presun ľudí z bytov v mestách do domov na vidieku. Druhou otázkou zostáva, prečo idú ceny hore, aj keď zažívame najväčšiu pandémiu vo svojej živej pamäti?
BEZ VÁS SA NEPOHNEME
Pridajte sa do komunity predplatiteľov, ktorí pohnú Slovenskom a prečítajte si odomknutú verziu tohto článku.