zámerom návrhu je zabezpečiť cenovo dostupné bývanie pre široký okruh ľudí, riešiť nedostatok bytov a vysokú cenu nájmov, a to prostredníctvom výstavby „štátom podporovaných“ nájomných bytov, dotovaného nájomného s regulovanou výškou a zárukami dlhodobého bývania. Politici a technokrati však nedokážu preľstiť zákony trhu. Zvyknú ich len deformovať. Vysoké ceny bytov sú vo veľkej miere dôsledkom expanzívnej menovej politiky ECB, udržiavajúcej umelo nízke úroky a nafukujúcej dopyt. A tiež vládnych intervencií, ktoré brzdia ponuku. Ide najm o prekážky, ktoré zapríčiňujú dlhé stavebné povolenie.

Návrh nerieši podstatu problému a posilňuje rozsah a vplyv štátu, právomocí politikov, morálny hazard a závislosť časti ľudí od štátu. A to na úkor ich zodpovednosti, finančnej záťaže produktívnejších aktivít, zmluvnej slobody, prosperity. Kvôli regulácii nájomného to pôjde aj na úkor kvality a aj množstva dostupného nájomného bývania.